PASCAL LESIEUR – Votre spécialiste en estimation maison Bayonne

Vous êtes à la recherche d’un professionnel de l’évaluation immobilière pour réaliser une estimation maison Bayonne en fonction de vos besoins ? PASCAL LESIEUR est l’expert de confiance à qui vous pouvez vous adresser.

Fortement reconnus pour la qualité et la fiabilité de nos services depuis de nombreuses années, nous mettons à votre disposition toute notre expertise et notre savoir-faire pour concrétiser votre projet. Nous vous proposons une gamme variée de prestations de haute qualité, notamment l’estimation maison Bayonne. Quelles que soient vos contraintes ou vos préférences, nous sommes en mesure de vous fournir une solution sur mesure. De plus, notre équipe spécialisée est prête à vous conseiller et à vous guider vers les choix les plus adaptés à vos besoins.

En tant qu’experts en évaluation immobilière et en estimation maison Bayonne, nous prenons en charge toutes les démarches nécessaires pour garantir le succès de vos transactions immobilières. Nous vous accompagnons de bout en bout en vous offrant un service personnalisé qui répond à toutes vos exigences.

N’hésitez pas à nous faire part de votre projet en nous contactant au 06 95 99 33 34 / 05 56 02 22 49 ou via notre formulaire de contact.

Remplissez
notre formulaire de contact

    Faites appel à nos spécialistes en estimation immobilier Bayonne

    Gestion patrimoniale

    • Estimation des immeubles dans le cadre de succession,
    • Divorce,
    • Partage,
    • Démembrement de propriété,
    • Estimations des apports d’immeubles en société,
    • Analyse critique des évaluations,
    • Contre-expertise.

    Baux commerciaux

    En tant qu’acteur incontournable dans le domaine de l’évaluation des biens conformément aux réglementations du Code de commerce, PASCAL LESIEUR collabore étroitement avec divers professionnels, tels que les avocats, les notaires, les liquidateurs et les administrateurs judiciaires. Notre objectif est de vous garantir les prestations suivantes :

    • Déplafonnement du loyer et établissement du loyer de renouvellement,
    • Établissement de la valeur locative sur le marché et en contexte judiciaire,
    • Évaluation des fonds de commerce,
    • Analyse des droits au bail,
    • Calcul de l’indemnité d’éviction, et bien d’autres encore.

    Assistance Fiscale

    Notre expert immobilier est également à votre disposition lors d’une procédure de redressement fiscal visant à corriger l’évaluation de la valeur vénale d’un bien immobilier effectuée par l’administration.

    En effet, notre mission consiste à évaluer votre bien, établir le rapport d’expertise vénale, constituer le dossier d’assistance et vous représenter auprès des autorités fiscales.

    Dans le cadre de notre assistance fiscale, nous nous occupons également de la déclaration de succession ou de l’IFI, ainsi que de vous accompagner en cas de litige fiscal.

    Baux à construction, baux emphytéotiques

    Nous avons également une expertise particulière dans l’évaluation des droits du propriétaire et du locataire, ainsi que dans la répartition de la valeur entre le terrain et les constructions.

    Plus précisément, en ce qui concerne les baux emphytéotiques, les baux à construction et les baux de réhabilitation, notre rôle est de permettre au propriétaire de concéder au locataire un droit réel immobilier portant sur les constructions, pour une durée prolongée.

    Organismes financiers

    En ce qui concerne les institutions financières, nous offrons une gamme de services, notamment l’analyse de l’opportunité d’un projet immobilier en vue de son financement bancaire, l’évaluation de la garantie hypothécaire, ainsi que la détermination de la valeur en cas de vente forcée.

    Pour plus de proximité, notre expert judiciaire est à votre disposition dans de nombreuses localités, y compris Paris, Bordeaux, le Bassin d’Arcachon, Bayonne, Angoulême, Mérignac, Le Cap Ferret, Périgueux, Libourne et Pessac.

    Assistance lors d’expertise judiciaire

    • Préparation d’un rapport de partie en soutien à votre avocat,
    • Évaluation critique du pré-rapport et rédaction d’un rapport d’expertise judiciaire,
    • Rédaction de déclarations à joindre à la plaidoirie.

    Études

    • Étude de rentabilité réelle immobilière,
    • Conseil en investissement immobilier,
    • Calcul de cash-flow.

    Si vous avez besoin de plus d’informations,

    n’hésitez pas à nous contacter au 06 95 99 33 34 / 05 56 02 22 49