PASCAL LESIEUR – Votre spécialiste en estimation maison Bordeaux

Si vous êtes à la recherche d’un professionnel de l’immobilier pour réaliser une estimation maison Bordeaux selon vos besoins, PASCAL LESIEUR est l’expert de confiance sur lequel vous pouvez compter.

Nous avons bâti une solide réputation de fiabilité au fil des années et mettons à profit notre expertise et notre savoir-faire pour donner vie à votre projet. Notre gamme de services de qualité comprend notamment l’estimation maison Bordeaux. Quelles que soient vos contraintes, nous sommes en mesure de vous proposer une solution personnalisée qui répond à vos attentes. De plus, notre équipe spécialisée est là pour vous offrir des conseils avisés et vous guider vers les choix les mieux adaptés à vos besoins.

En tant qu’experts en évaluation immobilière et en estimation maison Bordeaux, nous gérons l’ensemble des démarches nécessaires pour la réussite de vos transactions. De plus, nous vous accompagnons de A à Z en vous fournissant une assistance personnalisée pour répondre à vos demandes.

N’hésitez pas à nous faire part de votre projet en nous contactant au 06 95 99 33 34 / 05 56 02 22 49 ou via notre formulaire de contact.

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    Faites appel à nos spécialistes en estimation immobilier Bordeaux

    Gestion patrimoniale

    • Estimation des immeubles dans le cadre de succession,
    • Divorce,
    • Partage,
    • Démembrement de propriété,
    • Estimations des apports d’immeubles en société,
    • Analyse critique des évaluations,
    • Contre-expertise.

    Baux commerciaux

    En tant qu’une entité de renom spécialisée dans l’évaluation des biens conformément aux réglementations du Code de commerce, PASCAL LESIEUR collabore en étroite collaboration avec divers conseillers et prescripteurs, dont des avocats, des notaires, des liquidateurs et des administrateurs judiciaires, dans le but de vous garantir les prestations suivantes :

    • Déplafonnement du loyer et établissement du loyer de renouvellement,
    • Établissement de la valeur locative sur le marché et en contexte judiciaire,
    • Évaluation des fonds de commerce,
    • Analyse des droits au bail,
    • Calcul de l’indemnité d’éviction, et bien d’autres encore.

    Assistance Fiscale

    Notre spécialiste en immobilier est également à vos côtés en cas de procédure de redressement fiscal, qui vise à corriger l’évaluation de la valeur vénale d’un bien immobilier effectuée par l’administration.

    En effet, notre mission consiste à évaluer votre bien, rédiger le rapport d’expertise vénale, constituer le dossier d’assistance et vous représenter auprès de l’administration fiscale.

    Dans le cadre de notre soutien en matière fiscale, nous prenons en charge la déclaration de succession ou pour l’IFI, ainsi que l’assistance en cas de litige fiscal.

    Baux à construction, baux emphytéotiques

    Nous avons également une expertise particulière dans l’établissement des droits du propriétaire et du locataire, ainsi que dans la répartition de la valeur entre le terrain et les constructions.

    En particulier, pour les baux emphytéotiques, les baux à construction et les baux de réhabilitation, notre mission pour le propriétaire consiste à concéder au locataire, pour une durée prolongée, un droit réel immobilier portant sur les constructions.

    Organismes financiers

    En ce qui concerne les établissements financiers, notre expertise s’étend à trois domaines essentiels. Tout d’abord, nous nous occupons de l’évaluation de l’opportunité des projets immobiliers en vue de financements bancaires. Ensuite, nous assurons la gestion des garanties hypothécaires. Enfin, notre champ d’expertise englobe également la détermination de la valeur dans le contexte des ventes forcées.

    Afin de vous offrir un service de proximité, notre expert judiciaire est disponible dans plusieurs emplacements, couvrant Paris, Bordeaux, le Bassin d’Arcachon, Bayonne, Angoulême, Mérignac, Le Cap Ferret, Périgueux, Libourne, et Pessac.

    Assistance lors d’expertise judiciaire

    • Préparation d’un rapport de partie en soutien à votre avocat,
    • Évaluation critique du pré-rapport et rédaction d’un rapport d’expertise judiciaire,
    • Rédaction de déclarations à joindre à la plaidoirie.

    Études

    • Étude de rentabilité réelle immobilière,
    • Conseil en investissement immobilier,
    • Calcul de cash-flow.

    Si vous avez besoin de plus d’informations,

    n’hésitez pas à nous contacter au 06 95 99 33 34 / 05 56 02 22 49