PASCAL LESIEUR – Votre spécialiste en estimation maison Bassin d’Arcachon

À la recherche d’un professionnel de l’immobilier pour réaliser une estimation maison Bassin d’Arcachon selon vos besoins ? PASCAL LESIEUR est l’expert de confiance dont vous avez besoin.

Fortement reconnus pour la fiabilité de nos services depuis de nombreuses années, nous mettons à profit toute notre expertise et notre savoir-faire pour soutenir votre projet. Nous vous proposons une gamme diversifiée de prestations de haute qualité, notamment l’estimation maison Bassin d’Arcachon. Quelles que soient vos contraintes spécifiques, nous sommes en mesure de vous offrir une solution parfaitement adaptée à vos préférences. De plus, notre équipe spécialisée est à votre disposition pour vous conseiller et vous guider vers les choix les plus appropriés en fonction de vos exigences.

En tant qu’experts en évaluations immobilières et en estimation maison Bassin d’Arcachon, nous gérons l’intégralité des procédures nécessaires à la réussite de vos transactions immobilières. De plus, nous vous accompagnons de A à Z en vous fournissant une assistance personnalisée pour répondre à toutes vos demandes.

N’hésitez pas à nous faire part de votre projet en nous contactant au 06 95 99 33 34 / 05 56 02 22 49 ou en utilisant notre formulaire de contact. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos besoins

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    Faites appel à nos spécialistes en estimation immobilier Bassin d’Arcachon

    Gestion patrimoniale

    • Estimation des immeubles dans le cadre de succession,
    • Divorce,
    • Partage,
    • Démembrement de propriété,
    • Estimations des apports d’immeubles en société,
    • Analyse critique des évaluations,
    • Contre-expertise.

    Baux commerciaux

    En tant qu’acteur de premier plan dans le domaine de l’évaluation des biens soumis aux réglementations du Code de commerce, PASCAL LESIEUR collabore étroitement avec divers professionnels, parmi lesquels figurent des avocats, des notaires, des liquidateurs et des administrateurs judiciaires. Cette collaboration nous permet de vous offrir les services suivants :

    • Déplafonnement du loyer et établissement du loyer de renouvellement,
    • Établissement de la valeur locative sur le marché et en contexte judiciaire,
    • Évaluation des fonds de commerce,
    • Analyse des droits au bail,
    • Calcul de l’indemnité d’éviction, et bien d’autres encore.

    Assistance Fiscale

    Nos services en matière immobilière englobent également la gestion des procédures de redressement fiscal liées à la révision de l’évaluation de la valeur marchande d’une propriété par les autorités fiscales.

    Notre rôle consiste à évaluer votre bien, rédiger un rapport d’évaluation marchande, compiler la documentation nécessaire pour l’assistance, et vous représenter devant les instances fiscales.

    Dans le cadre de notre assistance fiscale, nous prenons en charge la déclaration de succession, l’IFI, ainsi que la résolution des litiges fiscaux.

    Baux à construction, baux emphytéotiques

    Nous possédons une expertise particulière dans l’évaluation des droits et obligations du propriétaire et du locataire, ainsi que dans la répartition de la valeur entre le terrain et les constructions.

    Plus spécifiquement, dans le cas des baux emphytéotiques, des baux à construction et des baux de réhabilitation, notre travail consiste à permettre au propriétaire de concéder au locataire un droit réel immobilier de longue durée portant sur les constructions.

    Organismes financiers

    Pour les institutions financières, nous offrons une gamme de services qui englobe l’évaluation de la faisabilité de projets immobiliers en vue de financements bancaires, l’évaluation des garanties hypothécaires et la détermination de la valeur dans le cas de ventes forcées.

    Nous sommes fiers de fournir un service de proximité grâce à notre expert judiciaire disponible dans de multiples localités, notamment Paris, Bordeaux, le Bassin d’Arcachon, Bayonne, Angoulême, Mérignac, le Cap Ferret, Périgueux, Libourne et Pessac.

    Assistance lors d’expertise judiciaire

    • Préparation d’un rapport de partie en soutien à votre avocat,
    • Évaluation critique du pré-rapport et rédaction d’un rapport d’expertise judiciaire,
    • Rédaction de déclarations à joindre à la plaidoirie.

    Études

    • Étude de rentabilité réelle immobilière,
    • Conseil en investissement immobilier,
    • Calcul de cash-flow.

    Si vous avez besoin de plus de renseignements,

    veuillez ne pas hésiter à nous joindre au 06 95 99 33 34 / 05 56 02 22 49