PASCAL LESIEUR – Votre expert immobilier Mérignac, Cap Ferret, Libourne, Pessac

Si vous êtes à la recherche d’un expert immobilier Mérignac, Cap Ferret, Libourne, Pessac pour l’évaluation de votre bien, vous pouvez compter sur PASCAL LESIEUR, votre partenaire de confiance.

Bénéficiant d’une vaste expérience et de compétences pluridisciplinaires, nous vous garantissons un service parfaitement adapté à vos besoins. Notre expert immobilier Mérignac, Cap Ferret, Libourne, Pessac vous propose une gamme complète de services mettant l’accent sur la qualité et la fiabilité. Que ce soit pour des transactions, des successions, des baux commerciaux, des évaluations locatives, des partages de biens en copropriété ou des litiges fiscaux, nous sommes en mesure de répondre à toutes vos requêtes.

En tant que garantie de confiance, notre expert expert immobilier Mérignac, Cap Ferret, Libourne, Pessac met à votre disposition des solutions sur mesure en tirant profit de toutes ses compétences et de son expertise. De plus, il vous assure un suivi attentif ainsi qu’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, en fonction de vos préférences.

N’hésitez pas à nous faire part de votre projet en nous contactant au 06 95 99 33 34 / 05 56 02 22 49 ou en utilisant notre formulaire de contact.

Remplissez
notre formulaire de contact

    Sollicitez l’expertise de votre expert immobilier Mérignac, Cap Ferret, Libourne, Pessac pour tous vos futurs projets !

    Gestion patrimoniale

    • Estimation des immeubles dans le cadre de succession,
    • Divorce,
    • Partage,
    • Démembrement de propriété,
    • Estimations des apports d’immeubles en société,
    • Analyse critique des évaluations,
    • Contre-expertise.

    Baux commerciaux

    En tant qu’acteur de premier plan dans le domaine de l’évaluation des biens soumis aux réglementations du Code de commerce, PASCAL LESIEUR collabore étroitement avec de nombreux professionnels, y compris les avocats, les notaires, les liquidateurs et les administrateurs judiciaires, dans le but de vous proposer les services suivants :

    • Levée du plafond de loyer et fixation du loyer lors d’un renouvellement,
    • Détermination de la valeur locative en situation de marché ou dans le cadre d’une procédure judiciaire,
    • Évaluation des actifs liés à l’exploitation commerciale,
    • Examination des droits acquis dans le cadre de baux commerciaux,
    • Estimation de l’indemnisation en cas de départ forcé, et bien d’autres services connexes.

    Assistance Fiscale

    Notre spécialiste en immobilier vous apporte également son soutien lors d’une procédure de redressement fiscal. Cette procédure vise à corriger l’évaluation de la valeur vénale d’un bien immobilier par l’administration.

    Concrètement, notre mission consiste à évaluer votre propriété, rédiger le rapport d’expertise vénale, constituer le dossier d’assistance et vous représenter face aux autorités fiscales.

    Dans le cadre de notre assistance fiscale, nous prenons également en charge la déclaration de succession ou d’IFI, ainsi que l’accompagnement lors de litiges fiscaux.

    Baux à construction, baux emphytéotiques

    Nous avons également une expertise particulière dans l’établissement des droits du propriétaire et du locataire, ainsi que dans la répartition de la valeur entre le terrain et la construction.

    Plus précisément, en ce qui concerne les baux emphytéotiques, les baux à construction et les baux de réhabilitation. Notre rôle consiste à permettre au propriétaire de conférer au locataire, pour une durée prolongée, un droit réel immobilier portant sur les constructions.

    Organismes financiers

    En ce qui concerne les établissements financiers, notre domaine d’expertise englobe plusieurs aspects cruciaux. Tout d’abord, nous nous spécialisons dans l’analyse des opportunités de projets immobiliers en vue d’obtenir des financements bancaires. De plus, nous sommes compétents dans la gestion des garanties hypothécaires, ainsi que dans l’évaluation de la valeur des biens dans le contexte de ventes forcées.

    Pour garantir un service de proximité et une accessibilité optimale, notre expert judiciaire est disponible dans de nombreuses localités, dont Paris, Bordeaux, le Bassin d’Arcachon, Bayonne, Angoulême, Mérignac, Cap Ferret, Périgueux, Libourne et Pessac.

    Assistance lors d’expertise judiciaire

    • Préparation d’un rapport de partie en soutien à votre avocat,
    • Évaluation critique du pré-rapport et rédaction d’un rapport d’expertise judiciaire,
    • Rédaction de déclarations à joindre à la plaidoirie.

    Études

    • Étude de rentabilité réelle immobilière,
    • Conseil en investissement immobilier,
    • Calcul de cash-flow.

    Si vous avez besoin de plus d’informations,

    n’hésitez pas à nous joindre au 06 95 99 33 34 / 05 56 02 22 49